06.01.2019 TARİHİNDE TOPLANAN OYAK 6 SİTESİ 1. BLOK KAT MALİKLERİ YILLIK OLAĞAN GENEL KURULUNDA APARTMANDAKİ DAVRANIŞ BİÇİMLERİNE İLİŞKİN ALINAN KARARLAR

1- Defalarca yapılan ikazlara rağmen hâlâ gündüz saatlerinde ve Pazar günü çöplerini kapının önüne koyan sakinler var. Kapı önü yetmiyormuş gibi çöplerini günün her saatinde asansörün içine, şaft boşluklarına ve yürüyüş yolları üzerine bırakanlara rastlanmıştır. Bu tür davranışlar toplu yaşam kurallarına aykırı olmanın ve çevreyi kirletmenin yanında diğer komşularımıza saygısızlık anlamına da gelmektedir.

2- Çöp toplama ve sipariş alma saatinde evde olmayan veya olamayacak olan sakinler çöplerini evden çıkarken Pazar tarafındaki çıkış merdivenlerinin altındaki bidonlara veya dışarıdaki konteynırlara atabilirler.

3- Çeşitli zamanlarda evlerinde tadilat yaptıracak sakinler maalesef çalışma saatleri ve biçimleri hakkında çalışanlara bilgi vermeyip onları uyarmadıkları için, binada sabah erken saatlerden akşam geç saatlere kadar gürültülü çalışma yapılmakta ve bu hususta yönetime şikâyetler gelmektedir. Müdahale durumunda ise çalışanlar bazen yöneticilere saygı sınırını aşan davranışlarda bulunmakta ve ev sahipleri sessiz kalmaktadır.

4- Yine defalarca yapılan uyarılara rağmen binanın dört bir tarafından aşağıya sigara izmariti, kâğıt peçete, bez peçete, sigara paketi ve çamaşır atılmaktadır. Ancak eğitimsiz ve sorumsuz insanların sergileyebileceği bu tür davranışlara son verilmesini temenni ediyoruz.

5- Özellikle kışın ve yağmurlu havalarda eve giren bazı sakinler, gelen misafirleri veya çocukları ayakkabılarını kapının önünde çıkararak içeri girmektedir. Bu durumun o katta bulunan komşular için son derece rahatsız edici olduğu kadar, görevlinin kat temizliğini de zorlaştırmaktadır.

6- Son zamanlarda asansörde sigara içildiğine veya en azından asansöre elde sigara ile binildiğine dair şikâyetler alınmakta ve belirtilere rastlanmaktadır. Belediye zabıtası ile yaptığımız görüşmelerde bu kişilerin tespit edilmesi durumunda kendilerine yasada öngörülen para cezası kesilebileceği bilgisini aldık.

7- Öte yandan, yangın merdivenlerinde ve ortadaki yürüme merdivenlerinin başlarında da sigara içildiğine dair tespitlerimiz olmuştur. İç mekânlarda sigara içerken tespit edilenler için zabıtaya suç duyurusunda bulunulacaktır.

8- Dışarıdan binaya girişlerde ayakkabılara bulaşan kar, çamur veya suyu dışarıdaki paspaslara silmeden binanın içine, asansörün içine hatta üst katlara taşıyan sakinler mevcut. Bu da binanın iç temizliği konusunda önemli zafiyet yaratmaktadır.

9- Maalesef bazı sakinlerimiz sulu yemek artıklarını olduğu çöp poşetlerinin içine dökmekte, delik olan poşetlerden akan yağ ve salçalı sular zemini bozmakta, akıntı büyük poşetlerin içinde asansörün içine ve alt katlara kadar ulaşmaktadır.

10- Oyak 6 Sitesi Yönetim Planı (10. Madde) gereğince Genel Kurul izin ve onay vermedikçe apartman ve sitelerde evcil hayvan beslenemez. Buna rağmen evinde evcil hayvan besleyenler yasal yollara başvurularak evden çıkartılır. Bu hususta 1. Blok Kat Malikleri Kurulu olarak evlerde evcil hayvan beslenmesine onay ve izin verilmemektedir.

11- Bazı sakinlerin park yerlerine düzgün park etmedikleri tespit edilmiştir. Bu hususa dikkat edilmesi gerekmektedir.

12- Yukarıda değinilen hususlarda sakinlerin daha duyarlı olmaları gerektiği, binanın korunması, kollanması ve temizliği hususunda sadece yönetimin değil herkesin sorumluluk taşıdığı, kim olursa olsun olumsuz davranış sergileyenlerin mutlaka uyarılması gerektiği, uyarılara rağmen istenmeyen davranışları sergileyen sakinler için polisiye ve zabıta tedbirlerine başvurulacağı, yasal tedbirler de dâhil olmak üzere gerekli her türlü tedbirin alınacağı ve bunun için Yönetim Kuruluna tam yetki verilmesi hususu oybirliğiyle kabul edilmiştir.